Grootsteedse huizenmarktgekte slaat over naar Leidsche Rijn

Afgelopen weekend was het openhuizenroute. De kranten stonden bol van de gekte op de huizenmarkt in de stad, en die gekte heeft Leidsche Rijn inmiddels ook bereikt.

Dit zegt Corné Bos van Leidsche Rijn Makelaars. We staan voor een huis in Terwijde, aan de Fred Raymondhof, dat binnen een dag is verkocht. "En dat gebeurt steeds vaker", vertelt Corné. "Mensen die eerst in Utrecht-stad keken en al een aantal keer net naast een huis grepen, komen nu naar Leidsche Rijn. Ze realiseren zich dat ze immers binnen no time in de stad zijn; er gaan vier treinen per uur."

Het huis aan de Fred Raymondhof is verkocht aan een stel uit Utrecht, dat voor Leidsche Rijn kiest vanwege de voorzieningen, de kindvriendelijke buurt en vooral ook vanwege het huis. Want zo'n huis van dit formaat vind je niet in de stad. "Dit soort woningen in het middensegment zijn binnen een week weg. Vorig jaar had je daar nog drie maanden voor nodig. Dit geldt vooral voor woningen die al áf zijn. De kopers van dit huis kwamen hier binnen en zagen meteen dat ze er zo in konden: de keuken ziet er goed uit, de muren zijn glad en wit. Ze hoeven er niets aan te doen. Zo'n huis als dit ben je, met een goed advies van een goede makelaar en een goede presentatie, zo kwijt."

Wat ook heel populair is volgens Corné, zijn de appartementen in Terwijde aan het Glenn Millerpad, de Miles Davisstraat en verder in die buurt. "Ideaal voor starters, die een twee- of driekamerappartement van circa 90 m² zoeken dat er goed uitziet. De verkopers verkopen succesvol, en kunnen zich dan een twee-onder-een-kap veroorloven in bijvoorbeeld Vleuterweide." Vleuterweide is trouwens de meest populaire buurt in Leidsche Rijn volgens Corné, én de appartementen in Terwijde - die zijn zo'n 10 à 15 % in prijs gestegen vergeleken met vorig jaar.

Het aanbod is met zo'n snelle markt niet groot; er is meer vraag. Leidsche Rijn Makelaars heeft dan ook heel veel zoekers. "Ik heb veel contacten met verenigingen van eigenaren en dergelijke. Als ik een specifieke zoekopdracht heb, ga ik een rondje bellen. Want voor makelaars is het een leuke uitdaging om toch de juiste huizen te kunnen aanbieden. Gelukkig is de tijd voorbij dat huizen 'onder water' stonden!"